Planos ,Proyecto y Dirección de Obras

POMPEYA, BOEDO, P.PATRICIOS TERRENOS Y PH a Reciclar

 NO PUDO VENDER??????

LLAME A LA ÚNICA INMOBILIARIA TÉCNICA DE LA ZONA 

SE LO TASAMOS.

SE LO VENDEMOS

O SE LO COMPRAMOS!!!!!!!



Avenida Chiclana 3691 
117/015/1932

Daniel Marqués
matrícula 5216


POMPEYA, BOEDO, PARQUE PATRICIOS . PH O TERRENO


BUSCAMOS PH, TERRENOS CHICOS, CASAS A RECICLAR

TASACIONES REALES!!!!!!

SE LO VENDEMOS.

SE LO ARREGLAMOS.

O SE LO COMPRAMOS!!!!!!!!!!!!!!


AVENIDA CHICLANA 3691
4924/1216

                                                        DANIEL ALBERTO MARQUÉS matrícula 5216



BOEDO POMPEYA P. PATRICIOS, VENDA SU PROPIEDAD CON LA ÚNICA INMOBILIARIA TÉCNICA DE BOEDO!!!!

 MC VENDE!!!!

NO SE DEJE ENGAÑAR POR LOS QUE LE VENDEN ESPEJITOS DE COLORES.

La realidad en la tasación de su propiedad, es la única forma de vender.

"La propiedad bien vendida , es la que efectivamente se vende"



AVENIDA CHICLANA 3691
4924/1216






POMPEYA ,PARQUE PATRICIOS, BOEDO. PH AL FRENTE

SE LO ARREGLAMOS,

SE LO VENDEMOS ,

O SE LO COMPRAMOS!!!!

U$S EFECTIVO SIN VUELTAS!!!!!!!! 


AVENIDA CHICLANA 3691


         4924/1216

LOS INQUILINOS NO SON TODOS SANTOS Y MÁRTIRES

SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE MC  = PUESTA EN VALOR

UBICACIÓN = CALLAO y CÓRDOBA
TIPOLOGÍA = SEMIPISO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE

 Excelente Ubicación. Entregado por "inquilinos", hoy santificados por ser "abusados" por quienes redactan contratos "leoninos". Este es el caso de una unidad alquilada por "dueño directo", sin tanta vuelta ni costo (ni control) de una Inmobiliaria. Los propietarios Viven en Concordia, y "confiaron", en que todo va a estar bien, "no ves la cara de buenudo que tiene Gervacito"

 Difícil ver en una superficie de 60m2 que todo haya quedado en "destrucción total" Mugre como nunca ví. La cocina y spar los tiré. El inodoro suelto, el fuelle roto, la entrada de agua soldada por el hijo del chapucero.










Todos los vástagos perdiendo. Vidrios rotos de ventanales. Herrajes destruidos. El piso de parquet, inexplicable maltrato. Ninguna cortina con la correa sana. Desastre total en cada rincón, y mugre indescriptible. Ante el pedido de ofrecer la propiedad en alquiler, respondo que el estado la transforma en "inalquilable", pese a los atributos que posee, sobre todo la ubicación. Propuse un mejoramiento parcial, para llevar a la propiedad a estado mínimo de habitabilidad.
Confiaron en MC, y MC cumplió.

MC EN ACCIÓN
La Única inmobiliaria técnica, toma el toro por las astas.
Faltó recordar que los beneméritos abusados inquilinos, dejaron un tendal de deudas de toda clase de impuestos y servicios.




Confíe em MCpropiedades. Para venta o alquiler.
Tratamiento personalizado. Puesta en valor*.
Costo = por cada $1 que invierte, recupera $5 en el precio de venta.
*Servicio exclusivo para quienes nos confían la venta o alquiler.
Si contrató a otra inmobiliaria, búsquese plomero, vidriero, cortinero, pulidor y plastificador, gasista,etc,etc, a mayor costo, y mucha peor calidad.


Avenida Chiclana 3691
4924/1216
Con la eficacia y honestidad de siempre
Daniel Marqués - Maestro Mayor de Obras CPIC 1708
Cucicba 5216


Resolviendo instalación de Gas Industrial

MC RESUELVE
Corte de suministro de gas por pérdida en prolongación en prestigiosa panadería de destacado cliente. Una panadería sin gas, es como un barco sin timón.
Se resolvió la prolongación, y luego se debió adecuar la instalación a las nuevas reglamentaciones vigentes. Mientras tanto, el horno principal funcionó a leña para beneplácito de los compradores, y desgracia de Alberto, el dueño ( $2.000.- de quebracho/día)



 Se reemplazó el antiguo quemador a "bisagra" simple por uno sofisticado con doble válvula solenoide, presostato, válvula de seguridad y central electrónica
 Superando el diá de ayer las inspecciones correspondientes, y disponiendo una instalación industrial con quemador de 300.000.-kcal/hora, con todos los adelantos tecnológicos, siendo ejemplo de sus colegas.

Este es un servicio mas de MCpropiedades-Inmobiliaria técnica.

La resolución de problemas a nuestros clientes es lo que nos diferencia de los demás.

Tratamiento personalizado de problemas de construcción e instalaciones*

Servicio exclusivo para quienes nos confían sus propiedades para venta o alquiler.

Daniel Alberto Marqués
Maestro Mayor de Obras
matrícula metrogás 16896 - cat. 1º
  
4924/1216



BOEDO DUPLEX CON COCHERA!!!!!

MC VENDE
SENSACIONAL DÚPLEX EN BOEDO









Espectacular por donde lo mire. No hay que gastarle un peso. Listo para mudarse. 33 Orientales al 2100.-
Lo que vende MC esta bien hecho!!!!!!
Compareeeeeeeeeeee!!!!!





U$S310.000.- Se escuchan ofertas



4924/1216




Lecciones del arte del buen construir

MC EDUCA

Hallándome en una unidad, en la tarea de acondicionamiento de la instalación de gas existente, me encontré con un renacuajo, pseudo albañil, plomero, gasista, o no se que, a quien habían encomendado la tarea de remodelación total del baño.
Dicho personaje, criticó mi trabajo diciendo que me "rebotarían"la inspección, porque lo estaba haciendo mal.
Cabe señalar que ostento un récord difícil de igualar de mas de 500 inspecciones aprobadas. Mi legajo, y todos los papeles (que conservo), lo acreditan.
Mi contestación fue que se dedique a su tarea, que yo no le pedí opinión, y , para el caso de la observación que él me estaba haciendo, solamente a los imbéciles le "rebotan" una inspección por una observación que no resiste el menor análisis técnico, y que solo ignorantes incapaces estarían impedidos de rebatir con argumentos sólidos.
De más está decir que la inspección fué aprobada, y solo restaba que yo, calladito, analice el modelo terminado de "su baño".
Mamita, vi las terminaciones, no me quiero imaginar la instalación (lo que no se ve)


Este blog siente amor por el arte de la construcción, y me indignan sobremanera los inútiles que realizan trabajos rentados, los cuales regalados serían una estafa.

Ejemplo de como no debe colocarse la cerámica y la pastina
 otro mas desprolijo!!!! No hay 2 juntas iguales!!!!!!
 Terrible, se supone que el cambio total de cañerías de distribución incluye la llave de paso!! Nótese el detalle que la "campana" no logra tapar el buraco en el cerámico. Bestial.
 No digo mucho, pero un poco de calidad!!! Para poner una guarda tipo "banana", desprolija, que afecta los sentidos, no hubieras puesto nada . Borracho!!
 Increíble acceso, sin pastinar. A lo mejor es para acelerar el proceso de oxidación del marco. Burro!!
 Mochila en ángulo de 15º respecto a la pared, separada de ésta y sin fijar. Animal!!
 Bestialidad inconcebible= Para hacer un baño "a nuevo", manteniendo las aberturas existentes, se debe picar el revoque a fondo, hacer fajas, y que éstas den lugar a la "pestaña" de buena terminación.
Este animal no picó nada, y la cerámica sobresale 2 cm del marco!! Horrible!!!!!
 Acá viene lo peor. Personas impresionables= abstenerse. Mocheta difícil de describir. Por favor a las nuevas generaciones, no hagan esto. Busquen uno que sepa que los ayude!!!!!
 Parapeto de receptáculo de ducha = Molduras huecas sin pastinar. Gluppp.!!
 Sopapa tipo bañera para el receptáculo, muy mal terminada y sin elemento impermeabilizante a la vista. Desde ya, no es la pieza que corresponde. Para sacar una bañera, y en su lugar hacer un "receptáculo", hay que tomar muy en cuenta la hermeticidad del mismo con una aislación apropiada que desemboque en el "embudo"que se utiliza en éstos casos. Mamarrachos como el que se ve en la foto = únicamente en planta baja, que si pasa agua no se entera ni montoto. Caso contrario, es mejor ponerse de acuerdo con el del piso inmediato inferior para bañarse los 2 al mismo horario con solo una canilla abierta
Otro sector desprolijo. No pude ver bien por la mugre que dejó, pero espero haya cambiado la totalidad de los desagues, incluyendo la pìleta de patio

Lo peor en este caso, es que el ignobestia tenía un "supervisor" un fanfita en su camioneta 0km que no paraba de fanfarronear, y le "indicaba" lo que debía hacer. Este chabón no puede indicar nada, ya que para lo único que agarró la cuchara fué para tomar la sopa.

Al "albañil" le digo  =
Seguramente a él le rebotan las inspecciones de Metrogás, porque no sabe, y es berreta y sumamente desprolijo. 
Si de las remodelaciones de baño llevaran inspección como las de gas, no solo te las rebotarían, sino capaz te queman en una hoguera.

Antes de criticarme, idiota, deberías haberte asesorado de quien soy yo.

Daniel Marqués - Maestro Mayor de obras - matr. CPIC 1708
Gasista matriculado nº 16896 categoría 1º
matrícula Cucicba 5216
4924/1216